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• Richiesta/variazione codice fiscale condominio;
• Tabelle millesimali;
• Regolamenti condominiali;
• Riunioni periodiche con i consiglieri e collaborazione attiva con i condomini; presenza all’interno del condominio ogni qualvolta sia necessaria
• Interventi in caso di emergenza, 24 ore su 24
• Tenuta delle anagrafe condominali aggiornate
• Richieste del documento DURC ai fornitori
• Predisposizione di tutte le certificazioni obbligatorie (energetiche – sicurezza – impiantistiche – conformità)
• Adeguamento di tutti gli obblighi fiscali e amministrativi
• Copertura assicurativa dell’amministratore
• Predisposizione del rendiconto consuntivo, del preventivo e dei relativi riparti
• Precisione e puntualità nella convocazione delle assemblee
• Rappresentazione del condominio nei rapporti con i terzi
• Gestione e disciplina dei servizi comuni
• Manutenzione ordinaria della parti comuni dell’edificio
• Compimento di atti conservativi e dei diritti inerenti alle parti comuni e rappresentanza legale e processuale nelle liti attive e passive
• Gestione delle morosità con piani di rientro o ricorsi giudiziari
• Controllo di merito delle fatture dei fornitori
• Verifica annuale della polizza assicurativa del fabbricato
• Stesura dei regolamenti condominiali
• Assolvimento degli obblighi relativi al sostituto d’imposta
• Versamento della ritenuta d’acconto con relativo rilascio di certificazione a fine anno
• Redazione e invio telematico del MOd. 770 e quadro AC
• Calcolo e pagamento IMU per eventuali locali di proprietà del condominio
• Istruzion di pratiche assicurative a seguito del verificarsi di sinistri con conseguenti danni alle parti comuni
• Gestione di gare di appalto per la ricerca di fornitori
• Rate condominiali rchieste con emissione MAV e bollettini bancari
• Assistenza fiscale:  - recupero fiscale 50% - 65%
• Reperibilità garantita in orari di ufficio